La red de evacuación, tanto de aguas
residuales como pluviales, es una de las instalaciones que forman parte del
conjunto de nuestros edificios. El documento DB HS 5 Evacuación de aguas, del CTE
(Código Técnico de la Edificación), se
aplica a esta red de evacuación.
En cuanto a las exigencias para
la red de saneamiento, el DB HS 5 define que:
1.
Deben disponerse cierres hidráulicos en la instalación que impidan el paso
del aire contenido en ella a los locales ocupados sin afectar al flujo de
residuos.
2.
Las tuberías de la red de evacuación deben tener el trazado más
sencillo posible, con unas distancias y pendientes que faciliten la evacuación
de los residuos y ser autolimpiables. Debe evitarse la retención de aguas en su
interior.
3.
Los
diámetros de las tuberías deben ser los apropiados para transportar los
caudales previsibles en condiciones seguras.
4.
Las redes
de tuberías deben diseñarse de tal forma que sean accesibles para su
mantenimiento y reparación, para lo cual deben disponerse a la vista o alojadas
en huecos o patinillos registrables. En caso contrario deben contar con
arquetas o registros.
5.
Se
dispondrán sistemas de ventilación adecuados que permitan el funcionamiento de
los cierres hidráulicos y la evacuación de gases mefíticos.
6.
La
instalación no debe utilizarse para la evacuación de otro tipo de residuos que
no sean aguas residuales o pluviales
.
Hasta la entrada en vigor el RD
216/2006 de 17 de marzo, por el que se aprobaba el CTE, el marco normativo
referente a este tipo de redes no era de obligado cumplimiento. No es de
extrañar pues, encontrar numerosos edificios con deficiencias o problemas en su
red de evacuación de aguas.
La falta de cierres hidráulicos,
un dimensionado incorrecto, pendientes inadecuadas, la falta de sistemas de
ventilación, etc, pueden ser el origen
de problemas en la red de evacuación.
Recientemente IRC ha llevado a
cabo una actuación en la red de saneamiento del edificio sede del Departament
d’Ensenyament de la Generalitat, en Barcelona, para solucionar un problema
recurrente de malos olores. El problema se localizaba en la red de evacuación
de aguas a su paso por las plantas sótano. En este tramo la red era de tipo colgada
y vista. Después de descartar otras opciones en base a las características de
la red y actuaciones anteriores no satisfactorias llevadas a cabo tiempo atrás,
se propuso la colocación de unas válvulas antiretorno en diferentes puntos
críticos. Concretamente se eligió una válvula con doble plaqueta.
Aunque su función principal es
evitar el reflujo desde la red principal
para evitar inundaciones, estas válvulas evitan también el retorno de malos
olores, o incluso la entrada de roedores al edificio. Este tipo de válvulas
antiretorno garantizan el paso del caudal aun con bajas presiones. Además son
totalmente registrables para su mantenimiento y limpieza.
IRC es una empresa constructora del grupo
empresarial Grupo
IRC, que presta servicios de construcción y equipamiento en obra
nueva, reformas integrales, fachadas, impermeabilizaciones, interiorismo,
etc, (www.grupoirc.com)
